Detrazione per ristrutturazioni edilizie – semplificazioni
In tema di detrazione per ristrutturazioni edilizie, la legge 106/2011 (approvata il 7 luglio) è intervenuta, con l’articolo 7, comma 1, lettera c) introducendo una ulteriore semplificazione delle procedure a favore dei soggetti che, ai fini dell’imposta sul reddito delle persone fisiche, intendono avvalersi della detrazione d’imposta ai fini Irpef del 36% delle spese sostenute per la esecuzione di interventi di ristrutturazione edilizia.
In particolare, riguardo alla procedura per fruire della detrazione per ristrutturazioni edilizie, è stato eliminato l’obbligo della comunicazione al Centro operativo di Pescara. Il contribuente deve indicare nella dichiarazione dei redditi: i dati catastali identificativi dell’immobile; se i lavori sono effettuati dal detentore; gli estremi di registrazione dell’atto che ne costituisce titolo e gli altri dati richiesti ai fini del controllo della detrazione.
Abrogato anche il comma 19 dell’articolo 1 della legge finanziaria 2008 (legge 244/2007) che condiziona la possibilità di detrazione per ristrutturazioni edilizie delle spese sostenute, al fatto che il relativo costo della manodopera sia evidenziato in fattura.
Modifiche apportate del decreto legge 6 dicembre 2011 n° 201 – cosiddetto “Salva Italia”
Con l’entrata in vigore del decreto legge 6 dicembre 2011 n° 201 – cosiddetto “Salva Italia” – le agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie (detrazione del 36% delle spese sostenute per i lavori di recupero del patrimonio edilizio) sono state rese strutturali e pertanto non soggette a scadenze temporali (l’ultima scadenza era stata precedentemente fissata al 31 dicembre 2011).
Inoltre con l’articolo 4, comma 1 e 4, – si estende la detrazione Irpef del 36 per cento a tutte le parti comuni degli edifici residenziali.
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